Негосударственная экспертиза сметной документации
Если заказчик уже определился с выбором генподрядной фирмы, появляется необходимость в проведении детальной проверки сметных документов для определения соответствия объемов/набор работ по конкретному проекту, определения правильности привязки определенных материалов к НПРМ (нормативным показателям расходования материалов).
Такая услуга довольно широко распространена в тех случаях, когда строительные фирмы сами предоставляют сметы. Профессионально оценить объективность таких смет Вам помогут работающие в нашей компании независимые эксперты.
Это позволит свести к минимуму риски, связанные с превышением стоимости строительства/ремонта, над среднерыночными аналогичными стоимостями таких работ, а еще – итоговым увеличением реальных затрат над теми, которые изначально были заявлены строительной компанией.
Также мы выполняем и анализ локальных сметных документов подрядных фирм, которые составлялись на основании рабочего проекта.
Проводится сравнительный анализ набора/объемов работ, оценивается «прозрачность» примененного ценообразования, грамотность начисления имеющихся лимитированных затрат – сметной прибыли, накладных расходов, затрат на транспорт/доставку материалов.
Мы проверяем акты выполненных строительных/ремонтных работ подрядчиком, анализируем отремонтированный/построенный объект.
Случается, что объект недвижимости уже практически построен, а у заказчика возникают определенные вопросы по поводу цены, которую ему приходится платить за проделанные на объекте работы. Не завышена ли она?
В такой ситуации наша компания проводит проверку завершенных работ при наличии у заказчика проекта, платежных документов (товарных накладных, разнообразных чеков, иной платежной документации).